深圳楼市调控新政策:住宅限量销售三年离婚购房限量

时间:2017-12-16 12:05:01166网络整理admin

深圳市31日发布房地产市场监管新政策,暂停企事业单位购房;居民家庭新购买的二手房限制在3年内出售;购房者在离婚后2年内申请房屋贷款,首付比例不低于70% “关于进一步加强房地产调控,促进房地产市场稳定健康发展的通知”由深圳市规划委员会,市政市场和质量监督委员会,市公安局,民政局签署 ,市住房建设局,市财政局,市税该局联合发布了主要内容,包括限制企业,限制商品房,限制个人销售,以及抑制离婚购房该通知提到,自公布之日起,公司实体,社会组织和其他法人实体被停止购买新的商品房和二手房;在各种新供应地点建造的商业公寓只能出租或出售;个人,企业事业单位,社会团体等法人组织新购买的商业公寓,自获得不动产登记证书之日起5年内禁止转让;新建住房购买商品房的,自取得房地产权证之日起3年内禁止转让此外,对于购买者离婚后2年内购买住房商业贷款或公积金贷款,各商业银行和市公积金中心的执行金额不得低于贷款首付款的70% ;如果没有抵押记录,可以在离婚前提供无房住房证明根据贷款首付比例不低于30%;如果离婚前只能为家庭提供一套​​住房证明,则贷款首付比例不低于50%深圳房地产研究中心主任王峰表示,近期深圳房地产市场基本稳定,但市场投机仍然十分明显在新的住房市场,公司最近参与房地产投机,个人依靠离婚和房地产投机,并利用商业公寓房地产投机王峰认为,新政策的出台将有助于堵塞漏洞,抑制投机,防范未来过度抛售带来的经济风险,确保工业用地供应,增加租赁供应,积极规范市场,确保未来的行业发展意义新政策进一步改善了差异化信贷政策,