北京市房屋租赁合同和相关经纪服务合同示范文本向公众开放,征求意见。

时间:2017-10-07 12:05:01166网络整理admin

记者27日从北京市建设委员会获悉,为进一步规范住房租赁市场,合理引导住房租赁行为,北京市住房建设委员会和北京市工商行政管理局起草了“北京房屋租赁合同“及”北京房屋租赁“的配套使用 “经纪人服务合同”“北京房屋租赁经纪服务合同”的示范文本已经公开征求意见据报道,与目前的2008年版房屋租赁合同相比,本评论的示范文本的适用范围更具针对性 “北京房屋租赁合同”显然适用于住房 “北京房屋租赁经纪服务合同”和“北京房屋租赁经纪服务合同”适用于房屋,包括但不限于房屋新版住房租赁合同不再根据交易方法区分不同版本 2008年版的自营,经纪中介交易,代理机构交易租赁统一为同一版本的合同,与经纪服务相关的内容包含在经纪服务合同中 北京市建设和建设委员会相关负责人介绍说,新版合同更具有指导性和操作性,完善了住房和合同方的信息内容,明确了北京住房租赁的重要政策,澄清当事人的地址并且有义务更改通知以更直接地指导缔约方的租赁行为合同的新版本结合实践并指导各方在法律框架内尽可能多地主张其合法权利,包括:未经协议,出租人不得在租赁期内单方面增加租金;如果合同提前终止,出租人应取消合同已收到但尚未发生的租金应在约定的时间内退还;合同终止后,