天津市自住出租房管理新规定

时间:2017-06-26 08:31:01166网络整理admin

记者从天津市国土房管局获悉,天津市国土房管局发布“关于加强自住租赁房管理的通知”,规定了建设要求,所有权登记,自我维持管理和资产处置自持租赁房屋为建设租购房屋系统提供强有力的政策支持和基础通知指出,企业应主要采用中小户型房屋,优化房屋类型设计,鼓励使用符合市场需求的房屋,并以租赁方式自行经营,不得销售,并且不得分割或转让抵押贷款自持租赁房屋的持有期与土地出让期相同,对外租赁的单一租赁期不得超过10年根据通知要求,企业应在同一项目内同时建立自给自足的出租房和可销售的商品房如果项目中有多栋建筑物是自给自足的出租房,则应在某一区域内建造;如果建筑物既有自给自足的出租房屋又有可出售的商品房,则自给自足的出租房屋应位于同一建筑物的门或地板上集中设置此外,该通知还明确规定,企业可以通过批量租赁将自己的租赁房屋出租给区政府或区政府委托的公共租赁房屋经营者,并将其出租给有资格获得公共租赁住房的家庭;他们也可以直接将他们租给公共租赁住房和租金补贴如果家庭处于安全状态,他们将根据规定获得出租人的补贴,