第一季度国内主要房地产交易

时间:2017-06-25 04:35:01166网络整理admin

根据高力国际的最新统计数据,今年第一季度,上海,北京,成都和珠江三角洲地区有大量房地产交易其中,上海继续领跑内地主要城市15支,约151亿元北京和成都有5个和6个大订单,成都的所有4个大订单都是来自二手住宅的交易这表明,具有住宅功能的开发区仍然是西部地区投资者最具吸引力的区域广州和深圳有两个大型交易值得注意的是,深圳的一项交易是一项长期租赁公寓项目这表明长期出租公寓已逐渐成为投资者的热门项目上海:本地投资者在15宗交易中主导并完成了12笔交易上海仍然是内地第一季度最活跃的投资市场高力国际第一季度在所有地区共录得15宗交易,总值约为151亿元办公楼,商业园区和具有大规模办公功能的复杂项目是投资者最具吸引力的领域,共有12笔交易,总额达129亿美元虽然外国投资者在2018年第一季度活跃于上海市场,但本地投资者仍占据市场主导地位,并在15宗交易中完成了12宗北京:两家酒店耗资11.8亿元改变北京第一季度的大宗房地产交易,其中包括腾飞集团将北京诺富特三元酒店和宜必思北京三元桥酒店以11.8亿元出售给TPG Capital和华住酒店集团这两家酒店位于朝阳区三元桥北侧,总建筑面积为32585平方米南海控股有限公司以5.21亿元收购了北京亦庄中国数字信息有限公司数字庄园的92.36%该项目总建筑面积为88,000平方米成都:开发商青睐住宅开发用地作为中国西部的中心城市和经济发展引擎,成都2017年的GDP增长率达到8.1%,GDP增长到1.38万亿元成都市政府在2018年继续大力投资基础设施建设,并宣布计划全年完成1305个重大项目,主要涉及交通项目,年投资2363亿元珠江三角洲:深圳长期租赁公寓项目易手今年以来,粤港澳大湾区的建设是热门话题之一珠江三角洲,特别是深圳和广州,将成为该地区发展的核心动力该地区交通基础设施的大型投资项目,如广深港高速铁路,广东 - 东莞 - 深圳城市轨道交通,深中通道,港珠澳大桥和一些重点城市建设项目,使该地区的2017年GDP增​​长率达到9.2 %,远远超过全国平均水平 Zhusanzhou的快速发展增加了它对投资者的吸引力,使其成为中国最引人注目的投资市场之一在2018年第一季度,办公室和长租公寓项目成为最具吸引力的投资机会广州出售办公大楼两笔大宗交易,南沙海滨广场两幢办公大楼交易,广州格陵兰中央两幢交易广场上的办公楼;深圳交易1栋办公楼和1栋长期租赁公寓项目,总价值超过42亿元投资者也对产业转型项目表现出兴趣,并积极寻求参与项目的各个阶段高力国际表示,广东继续限制该省新建的土地供应,因此预计投资者和开发商将继续关注城市更新和增值项目此外,政府在珠江三角洲地区投入巨资,