广州“只需要”房屋所有权越来越广

时间:2017-07-12 07:10:01166网络整理admin

根据合肥的统计数据,2017年第一季度总价不到150万元的物业占二手住宅市场交易的38%,而第一季度的交易比例为2018年跌至28%受不同地区物业价格明显不同的影响,价格敏感的“急需”一手流向非中心四区,物业价格较实惠(天河,海珠,越秀,荃湾除外),近年来产生了二手住宅市场需求溢出模式逐步形成,非集中式四区二手住宅市场交易量明显高于中部四区(天河,海珠,越秀,荔湾)根据“阳光之家”的统计数据,非中央四区二手住宅的交易量占2016年整体市场的约52%,而二手住宅交易的比例则为非2017年中央四区已上升至56%在2018年第一季度,需求溢出的趋势变得更加明显超过一半的“第一名”落户非中央四区,非中央四区和中央四区的各类单位价格差异明显根据合肥统计,2018年第一季度中央四区单卧楼公寓总价约为175万元,而不是中央四区和单卧室公寓仅98万元 中部四区一居室单位的总价比非中央四区的单卧价高78.6%,而大中型单位的价格差异较为明显 2018年第一季度,非中心四区三居室套房总价仅约235万元,而中心四区三套三居室套房总价超标500万元对于“急需”的预算,具有相对实惠房价的非中心四区变得越来越有吸引力目前,非中央四区的“首批”买家人数已超过中央四区根据合肥大数据的统计,在2018年第一季度的“第一名”采购中,非中央四区住房购买比例高达53%,而购买四个区则占比只有47% 大多数对位置和配套设施有较高要求且购买区域更直接定位的改良购房者仍倾向于在中心四区购买房屋根据数据显示,在2018年第一季度,购买中心四个区的案件数量仍为57%,而非中心区的案件比例约为43%根据合肥大学的统计数据,2018年第一季度中央四区首次购房数量最多的是购买两居室单位的比例,占总数的一半以上以上在非中央四区记录的“第一名”采购的情况下,购买三个房间占约45%,而在中央四个区销售的两居室单位占非中心的第一名 - 四区得了36%数据显示,在2018年第一季度,在四个地区录得的改善住房交换个案中,购买的两居室,三居室及四居室单位的比例分别为33%,42%及11%在非中央四区录得的改善房屋交换个案中,购买两房,三房及四房单位的比例分别为20%,45%及21%对于面积较大的四居室单元,中央四区记录的案例中只有10%用于购买四居室单元,